Data: 24/7/2025
Hora: 14h 15min
Órgão: FÓRUM DE FRAIBURGO
Local do Leilão:
LEILÃO ON LINE SITE LEILOADOR.COM.BR
Visitação do Bem:
Diretamente no local do imóvel. Leia o edital.
Descrição:
Autos Nº 0300961-20.2018.8.24.0024/SC
Exequente: Banco Regional De Desenvolvimento Do Extremo Sul BRDE.
Executados: Agropel Agr. Perazzoli Ltda, Neuci Alves Perazzoli, Anderson Luiz Perazzoli, Jean Carlo Perazzoli, Andressa Mota Perazzoli, Frutícola Ipê Ltda.
BENS: TERRENO RURAL COM ÁREA TOTAL DE 1.174.181M², COM CASAS, ABRIGOS, VESTIÁRIOS, TANQUE DE COMBUSTÌVEL E GALPÕES), POÇO ARTESIANO, SISTEMA DE DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA, COM ENERGIA ELÈTRICA, CERCADO POR PALANQUES DE MADEIRA TRATADA E ARAME FARPADO, ESTRADAS INTERNAS MACADAMIZADAS PARA ACESSO EM TODA ÁREA, COM (0,5 HÁ) DE REFLORESTAMENTO DE PINUS COM 17 ANOS E MAIS UMA ÁREA DE LAVOURA (1,15 HA). Benfeitorias: barracão de madeira utilizado para a guarda de máquinas e implementos, medindo aproximadamente 250 m² + 02 casas de madeira medindo aproximadamente 90 m² cada + barracão de madeira com fundação em alvenaria, medindo aproximadamente 420 m², utilizado para refeitório e alojamento, com capacidade para mais de 50 pessoas, equipado com WC’s masculino e feminino, cozinha, + 1 cobertura para tanque de combustível medindo aproximadamente 12 m² com parede de alvenaria com 1,2 m de altura.+ 12 abrigos / vestiários com banheiros, medindo aproximadamente 30 m² cada + 1 casa mista de alvenaria, madeira com aproximadamente 40 m² + 0,5 hectares de reflorestamento com pinus de 17 anos com DAP (Diâmetro a Altura do Peito) média de 25,53 cm. Fazenda È explorada predominantemente por um pomar de maçã (+- 70%) com aproximadamente 175 mil plantas, das variedades Fuji e Gala. Matrículas 6446, 6447, 6450 e 6461 do Reg. de Imóveis de Campo Belo do Sul/SC. Avaliação R$ 13.172.449,11. LANCE INICIAL R$ 6.700.000,00. Vistoria / Visitação: região serrana do Estado de Santa Catarina, localidade Fazenda Morros Altos, aproximadamente 4,5 Km distante da Prefeitura de Campo Belo do Sul, SC no sentido Oeste, pela Rodovia SC 390, sentido Celso Ramos/SC., distante 350 m desta rodovia, com a sede nas coordenadas geográficas 27°52’15.20”S e 50°47’44.40”O. Em caso de dificuldade procure o Oficial de Justiça junto ao Fórum. Obs.: ESTE BEM SERÁ VENDIDO LIVRE DE ÔNUS, CONFORME ARTIGO 130 DO C.T.N.
ESTE(S) BEM(NS) PODERÁ(ÃO) SER ADQUIRIDO(S) EM PARCELAS. (Art. 895 DO CPC. O interessado em adquirir em prestações poderá apresentar: (.......) § 1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses. No caso de bens móveis, deverá obrigatoriamente apresentar caução idônea, podendo ser somente sobre imóvel sem restrições com valor declarado igual ou superior à arrematação, fiança bancária, seguro garantia judicial ou título de dívida pública. Quando se tratar bens imóveis, a caução será pela hipoteca sobre o próprio bem. Parcelas serão corrigidas mensalmente pelo INPC. (incluindo a taxa mensal de juros remuneratórios de 0,5%). O saldo remanescente (75%, ou o que faltar para completar a integralidade do valor ofertado), poderá ser pago em até 30 (trinta) prestações, mensais e sucessivas, a primeira com vencimento no prazo de 30 (trinta) dias após a arrematação. As parcelas deverão ser atualizadas a partir da data da arrematação até o dia do efetivo pagamento de cada uma. No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. Obs: Caso haja interesse em parcelar, utilize o Formulário de Proposta de Arrematação Parcelada disponível no site ou solicite via email. conforme instruções deste edital. contato@julioramos.com.br. Envie com antecedência de no mínimo 24 horas. Pagamento da Arrematação e da Comissão do(a) leiloeiro(a) serão através de Boletos bancários, acrescido de taxa respectiva. LEIA ATENTAMENTE O EDITAL.
